Σε κατσαρολάκι βάζουμε το νερό, τη ζάχαρη, το κακάο και το αλάτι. Ανακατεύουμε και βράζουμε για 1-2 λεπτά. Αφήνουμε να κρυώσει τελείως.
Σε μπολ κοσκινίζουμε το αλεύρι με το baking powder και τη μαγειρική σόδα.
Κοσκινίζουμε το κακάο, προσθέτουμε τη ζάχαρη και ανακατεύουμε καλά με τα στερεά υλικά.
Σε άλλο μπολ χτυπάμε με σύρμα το χλιαρό γάλα, το λιωμένο βούτυρο, τα αυγά και τον χυμό λεμονιού μέχρι να ομοιογενοποιηθούν.
Προσθέτουμε τα υγρά στα στερεά και ανακατεύουμε με σύρμα μέχρι να γίνει λείο μείγμα.
Βουτυρώνουμε και αλευρώνουμε το ταψί μας. Ρίχνουμε το μείγμα και το απλώνουμε ομοιόμορφα με μαρίζ.
Ψήνουμε σε προθερμασμένο φούρνο στους 160°C για 35-40 λεπτά.
Μόλις βγει από τον φούρνο, σιροπιάζουμε αμέσως με το κρύο σιρόπι. Αφήνουμε να κρυώσει τελείως.
Λιώνουμε την κουβερτούρα στο φούρνο μικροκυμάτων (1 λεπτό με μεμβράνη, ανακατεύουμε καλά) και στρώνουμε ομοιόμορφα στην κρύα πίτα.
Λιώνουμε τη λευκή κουβερτούρα με τον ίδιο τρόπο και φτιάχνουμε το σχέδιο επιλογής μας. Η σοκολατόπιτα είναι έτοιμη!